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CSF propose cette maison de 5 pièces à Moncoutant-sur-Sèvre au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992156
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, située à 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvres et 10 minutes de La Châtaigneraie, cette maison entièrement rénovée en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel !
Que ce soit pour un investissement locatif en longue ou courte durée, ou en résidence principale, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 118 m².
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, un WC et une buanderie de 10 m².
À l'étage, un palier modulable (coin lecture, jeux ou bureau) dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, un jardin clôturé non attenant (quelques mètres seulement de la maison, dans la même rue), avec son abri de jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et cultiver un potager !
Les avantages :
- Rénovation complète réalisée en 2006 : toiture - isolation - double vitrage - tout à l'égout
- Chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025)
- Excellent Diagnostic énergétique (DPE C)
- Aucun travaux à prévoir
- Transport scolaire à proximité
- 5 minutes du bourg de Moncoutant-sur-Sèvre
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée où il ne vous restera plus qu'à y mettre votre touche personnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501708)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 248 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moncoutant-sur-Sèvre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1169.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 118m2 Moncoutant-sur-Sèvre
vente
149 900 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
