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CSF propose cette maison de 4 pièces à Moncoutant-sur-Sèvre au prix de 126 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872805 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Emilie Robreau vous propose : * Maison de campagne 102 m² - 3 chambres - Proche Moncoutant *

Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Face à la maison, un terrain de 1 273 m² complète l'ensemble. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Habitable immédiatement, cette maison pourra être modernisée selon vos envies. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

À proximité des commerces, écoles et services de Moncoutant, elle séduira les personnes à la recherche de calme et d'espace à la campagne.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297558)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1273 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moncoutant-sur-Sèvre
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1355.00€ et 1833.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 500 €
    Maison 97m2 à Moncoutant-sur-Sèvre
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    Maison 97m2 Moncoutant-sur-Sèvre

    vente
    126 500 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moncoutant-sur-Sèvre (79320).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 1273 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 126 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 355 € et 1 833 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.