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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Ouen-d'Aunis au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992867
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Iad France - Damien Delage vous propose : Une maison où l'on vit vraiment.
Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments de vie.
La partie nuit accueille 3 chambres avec placards ainsi qu'une chambre mansardée pleine de charme, offrant à chacun son espace.
Un espace indépendant, accessible séparément, ouvre de belles perspectives : télétravail en toute tranquillité, activité professionnelle ou pièce à vivre supplémentaire selon vos besoins.
Une salle de bain familiale avec douche et baignoire, 2 WC séparés, une grande buanderie et un garage traversant XXL viennent parfaire l'ensemble avec une vraie logique de confort au quotidien.
À l'extérieur, place à la détente : piscine chauffée, jardin soigné et terrasse brute à aménager selon vos envies.
Le tout dans un environnement calme, non mitoyen, fibré, et à seulement 15 minutes de La Rochelle.
Vous avez aimé la description ?
Attendez de passer la porte... certaines choses ne se racontent pas, elles se vivent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508898)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1088 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouen-d'Aunis
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 150m2 Saint-Ouen-d'Aunis
vente
430 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
