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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Garches au prix de 945 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.852285 · Mis à jour le 01/10/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Rarissime ! Installez vos meubles et posez vos valises.
Appartement de 6 pièces refait à neuf situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété des années 90, en plein cOEur du centre ville de Garches, à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Il est situé en face du domaine national de Saint-Cloud ! La vue est superbe.
Il s'agit du seul appartement situé au dernier étage garantissant une tranquillité totale.
Il développe une surface de 147 m² de plain pied et se compose en :
une entrée principale avec placard, un grand séjour double, une cuisine ouverte avec ilot, une buanderie, 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), dégagements, deux salles de douche, deux w-c.
Trois chambres sont équipées de placards aménagés, les fenêtres sont neuves, l'électricité neuve, cuisine neuve, salle de douches neuves, etc.
3 emplacements de parkings en sous-sol (dont un box possible) sont inclus dans le prix.
Egalement, une borne de recharge individuelle pour véhicule électrique (9 kw).
Le Parc de Saint-Cloud et ses 460 hectares de verdures à seulement 3 minutes à pied ! (porte Verte)
Un bien unique sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425.83€ par mois (soit 5110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051673)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Garches
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5110 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 147m2 Garches
vente
945 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Garches (92380).
Cet appartement offre une surface habitable de 147 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 945 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 70 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 960 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 5 110 € par an, soit environ 426 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.