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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Draveil au prix de 555 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919362
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Maison bourgeoise
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :

RDC :
Entrée avec dégagement (9,46 m²)
WC séparés - avec placard (5 m²)
Cuisine fermée - salle à manger (14,38 m²)
Double séjour - possibilité de créer un triple séjour (53 m²)
Deux chambres (13 m² et 17 m²)
Véranda lumineuse et aménagée (13 m²)

ÉTAGE :
Salle de bains avec baignoire et douche et double vasque (9 m²)
Salle d'eau supplémentaire (3 m²)
Trois chambres (23,14 m² et 14 m² et 13 m²)
WC séparés (1,27 m²)
Pallier (7 m²)

SOUS-SOL TOTAL :
Garage (63 m²)
Deux caves (9 m² et 5 m²)
Buanderie (11 m²)
Espaces de stockage (21 m²)

Extérieur :
Jardin entourant la maison, agréable et bien entretenu

Équipements :
Pompe à chaleur installée / Clim réversible

Cette propriété peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle ou un local commercial, selon vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242888)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 662 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Draveil
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    555 000 €
    Maison traditionnelle 175m2 à Draveil
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    Maison traditionnelle 175m2 Draveil

    vente
    555 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Draveil (91210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 662 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 555 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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