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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Gazeran au prix de 579 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1902375

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2

Iad France - Romain Vicel vous propose : Découvrez cette maison contemporaine de 155 m², située au Bois Dieu à seulement 9 minutes de la gare de Gazeran
Construite en 2018, cette maison récente vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou pour un achat immobilier de qualité.

Caractéristiques :

Surface : 155 m²

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Grand séjour lumineux de 59 m², avec cuisine ouverte et équipée

Exposition sud et ouest : ensoleillement optimal

Salle d'eau moderne, WC indépendants

Pompe à chaleur, fibre optique, assainissement collectif

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un jardin spacieux, idéal pour profiter de la nature. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.

Points forts :

Proche des commerces, écoles et transports

Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33296615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1019 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gazeran
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    579 000 €
    Maison 155m2 à Gazeran
    En vente
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    Maison 155m2 Gazeran

    vente
    579 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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