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CSF propose cette maison de 5 pièces à Émancé au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040405 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Romain Vicel vous propose : À seulement 3 min de la gare de Gazeran (Paris-Montparnasse) - Maison familiale de 128 m², 4 chambres, jardin et garage

À Émancé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 128 m², construite en 2012 sur un terrain de 532 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et ses volumes généreux. Elle offre :

* Une agréable pièce de vie exposée plein Sud,
* Une cuisine aménagée et équipée,
* 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,
* Une salle de bains,
* 2 WC.

Parfaitement entretenue, elle dispose d'une pompe à chaleur air / eau, de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour les moments en famille ainsi que d'un vaste garage.

Les + :
? Gare de Gazeran à 3 min (Paris-Montparnasse)
? Rambouillet à 10 min
? Maison récente et économe en énergie
? Quartier calme et cadre verdoyant

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915377)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 532 m2
Informations sur le lot
Localisation : Émancé
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 892.00€ et 1206.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Maison 128m2 à Émancé
    En vente
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    Maison 128m2 Émancé

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Émancé (78125).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 532 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 892 € et 1 206 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.