Iad France - Elise Signorello vous propose :
JOLIE MAISON DE 90 m² 4 PIECE + GARAGE / BUANDERIE AVEC PISCINE À FRONTIGNAN

Située sur la superbe commune de Frontignan, dans un environnement calme et authentique à proximité des plages méditerranéennes et des espaces naturels préservés, découvrez cette magnifique maison construite en 2011, idéalement implantée au fond d'une impasse intimiste et très au calme.

Édifiée sur une parcelle de 418 m² entièrement clôturée, cette maison en excellent état général a été pensée avec de nombreux rangements sur mesure afin d'optimiser chaque espace, tout en bénéficiant d'une isolation performante pour un confort optimal au quotidien.

Elle se compose ainsi :

o Une impasse intimiste vous mène à un portail électrique donnant accès à plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété.

o Une belle entrée avec sas et baie vitrée dessert :

-Coté gauche un couloir avec un espace placard d'entrée pratique,

-Coté droite un WC indépendant avec porte à galandage.

- ainsi qu'un accès direct au garage / buanderie

- Vous découvrirez ensuite une très belle pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées ouverte sur une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur la piscine, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.

- Une belle chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau.

- Un élégant escalier vous mène à l'étage où vous trouverez :

-une superbe suite parentale avec douche, double vasque et nombreux rangements avec placards miroir,

-une troisième chambre,

-ainsi qu'une troisième salle de bain avec porte à galandage, très pratique pour toute la famille et offrant une intimité optimale à chacun.

LES PLUS

La maison dispose également d'un garage actuellement aménagé en buanderie avec :

chauffe-eau solaire,

adoucisseur d'eau,

baie vitrée déjà installée permettant facilement la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou encore d'une salle de sport selon vos besoins.

CÔTÉ EXTÉRIEUR

Vous profiterez d'une agréable piscine balnéo chauffée de 10 m² installée en 2017, accompagnée :

d'une cuisine d'été avec barbecue,
d'un espace détente,
d'un terrain de pétanque,
d'un abri de jardin,
ainsi que d'un chalet de 15 m² idéal pour le rangement.

LOCALISATION IDÉALE

Vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien :

centre de Frontignan accessible en quelques minutes,

autoroute A9 à 10 minutes,

accès rapide vers Montpellier,

Sète à seulement 10 minutes,

ÉQUIPEMENTS

Assainissement collectif
Portail électrique
Fibre optique
Volets roulants électriques
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable réversible à l'étage pour un confort thermique discret et homogène
Chauffe-eau solaire

Vous l'aurez compris, cette maison offre de très belles prestations alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, échanger sur votre projet et organiser une visite sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la soc... (gedeon_6727_33297223)