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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Coursan au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924376
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
106m2
Iad France - Céline Magne vous propose : Maison de village 4 chambres (7 pièces au total car deux grands espaces bureaux)
À Coursan, à quelques minutes de Narbonne, découvrez cette spacieuse maison de village, sur trois niveaux, aux beaux volumes et au fort potentiel.
Elle offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, un grand espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes.
Le premier étage dispose de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le dernier étage dessert une quatrième chambre, un grand espace bureau et des combles de plus de 28 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier, chambres supplémentaires, vous pouvez également transformer cet espace pour en faire une terrasse tropézienne.
Cette maison, très bien entretenue (réfection totale de la toiture réalisée en 2016 et isolation des combles, menuiseries changée pour du double vitrage, façade propre, etc) est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Un bien au fort potentiel à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297514)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Coursan
Année de construction : 1870
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2248.00€ et 3042.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 106m2 Coursan
vente
120 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
