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CSF propose cette maison de 7 pièces à Beauchamp au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928974
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2
Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : BEAUCHAMP -- Quartier recherché « LA CHASSE »
Située dans le secteur le plus prisé de la commune, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison des années 1920 alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, et à deux pas de la gare Montigny-Beauchamp (Ligne H / RER C). Les accès A15 / A115 sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
D'une superficie de 118 m² habitables (136 m² au sol), cette maison est édifiée sur une belle parcelle arborée de 447 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : Un double séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, et un WC indépendant. Dans la continuité du salon, vous découvrirez une aile baignée de lumière abritant un grand bureau / bibliothèque de 16 m², ainsi qu'une suite parentale en mezzanine avec sa propre salle d'eau et WC.
Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres de 12 m² dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, une grande et charmante chambre mansardée de 25 m² au sol avec placards.
Sous-sol total (entièrement carrelé) : Une buanderie / chaufferie fonctionnelle et une cave.
Les extérieurs et les 'plus' qui font la différence
Un jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin.
La possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Cerise sur le gâteau : Une dépendance indépendante et aménagée de 17 m² comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour une profession libérale, du télétravail indépendant, un adolescent en quête d'autonomie ou un investissement locatif (type Airbnb).
Vous recherchez une maison familiale au cachet préservé, dans un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous !
! CONSOMMATION ANNUELLE FIOUL Environ 1500 euros !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297690)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 447 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beauchamp
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
331
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
92
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5100.00€ et 6970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 143m2 Beauchamp
vente
520 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Beauchamp (95250).
Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 447 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 100 € et 6 970 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.