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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Avesnes-sur-Helpe au prix de 172 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923258
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - François Dupont vous propose : Charmante Maison Traditionnelle semi mitoyenne en briques avec Jardin à Avesnes-sur-Helpe.
Venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme située à Avesnes-sur-Helpe.
Cette demeure de 130 m² en brique et toiture en ardoise (neuve 2018), sur un terrain de 530 m², saura séduire les amateurs de maisons de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous dirigera vers un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison comprend également une buanderie et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bain offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
Au 2ème étage, une chambre, un grenier et un espace pouvant servir de bureau ou dressing compléteront ce niveau.
La maison bénéficie d'un jardin clos, verdoyant, et d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
L'ensemble de la maison est en bon état général mais offre également des possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur nid douillet.
Enfin, pour votre confort quotidien, le chauffage individuel au gaz (chaudière neuve 2025) et les radiateurs vous assurent une chaleur douce et constante en hiver. Un conduit de cheminée est présent et peut retrouver sa fonction.
Cerise sur le gâteau : un garage et des dépendances pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage.
Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien authentique à Avesnes-sur-Helpe.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 103605614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297939)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avesnes-sur-Helpe
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2390.00€ et 3280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 130m2 Avesnes-sur-Helpe
vente
172 900 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Avesnes-sur-Helpe (59440).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 530 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 172 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 968 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 280 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.