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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Avesnes-sur-Helpe au prix de 116 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1974894
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2

Iad France - Christophe JANSON vous propose : MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN CLOS

Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel.

Dès l'entrée, le charme opère avec un hall aux carreaux de ciment et de superbes verrières style atelier, apportant caractère et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, pouvant également être aménagé en chambre de plain-pied ou en local professionnel (activité libérale, bureau, cabinet...).
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables d'une salle de bains entièrement neuve, ainsi qu'un second WC, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne.

Les combles sont aménageables, permettant la création d'une suite parentale, d'une 4e chambre, ou encore d'un espace bureau selon vos besoins. ( travaux de finitions ).

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison rénovée
3 chambres existantes
Combles aménageables (suite ou 4e chambre)
2 WC
Grand séjour ou chambre / local au RDC
Terrain clos

Un bien évolutif et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32353045)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Avesnes-sur-Helpe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 500 €
    Maison de ville 190m2 à Avesnes-sur-Helpe
    En vente
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    Maison de ville 190m2 Avesnes-sur-Helpe

    vente
    116 500 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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