Iad France - Thibault Hutter vous propose : Située dans le quartier recherché de la Donicarde, cette agréable maison T4 de plain-pied d'environ 85 m² saura vous séduire par son environnement calme, sa vue dominante et son fort potentiel.

Implantée sur une parcelle de 630 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.?

Vous découvrirez un séjour d'environ 30 m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Il est agrémenté d'un poêle à bois récent et d'une climatisation.
L'espace nuit se compose de trois chambres (dont une climatisée), d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.?

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin restanqué avec une piscine enterrée, parfait pour les beaux jours ainsi qu'un bel atelier de 10 m². ??Un garage indépendant de 21 m² en contrebas offre un bel espace de rangement ou de stationnement.?

Côté prestations, la maison bénéficie d'une toiture neuve et de double vitrage récent.?? Quelques rafraîchissements restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.

Nous avons particulièrement apprécié son secteur, sa vue dégagée ainsi que la qualité de vie qu'offre le plain-pied au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298109)