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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Nicolas-de-Redon au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929851
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Thibault Guiho vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville située à Saint-Nicolas-de-Redon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Le premier étage se compose d'un palier pouvant être aménagé en coin bureau, desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier.

La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.

N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298252)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 124 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas-de-Redon
Année de construction : 1889

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison de ville 150m2 à Saint-Nicolas-de-Redon
    En vente
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    Maison de ville 150m2 Saint-Nicolas-de-Redon

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nicolas-de-Redon (44460).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 124 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1889.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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