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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Limeil-Brévannes au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931968
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : IDEAL INVESTISSEUR - Idéalement situé dans le bas de Limeil (5 minutes à pied du centre-ville), à proximité immédiate des commerces, écoles (Jean-Louis Marquez), transports (téléphérique C1) et axes routiers.
Dans une résidence récemment ravalée (isolation thermique par l'extérieur), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé au 3e et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.
Configuration modulable : ce bien, actuellement aménagé en T2, était à l'origine un T3.
Possibilité simple de recréer une 2e chambre (devis à disposition)
Une cave complète les prestations de ce bien,
Stationnement libre dans la copropriété.
Chauffage au sol inclus dans les charges.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298288)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limeil-Brévannes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2076 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Limeil-Brévannes
vente
159 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
