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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Morcenx-la-Nouvelle au prix de 391 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930835 · Mis à jour le 10/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
183m2

Iad France - Jorge Guedes vous propose : ? MORCENX (40110) -- PAVILLON CONTEMPORAIN PLAIN PIED D'EXCEPTION ! ?
Magnifique pavillon de 2015, de plus de 180 m² d'espaces de vie lumineux, idéalement implanté sur une parcelle close de 1 062 m².
Située dans un bourg à quelques min de la gare et toutes commodités, cette propriété allie à la perfection le calme et l'accessibilité !
? DPE A ! Isolation et performances énergétiques maximales.
?Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec sa cuisine moderne.
? 4 chambres dont un suite parentale de près de 20 m².
? Le grand + : Une superficie de 40 m² indépendante entièrement aménageable selon vos projets (locatif, espace adolescent, profession libérale).
? Un double garage et un portail électrique sécurisant l'accès. Terrasses et terrain piscinable.
? Ce bien attend sa future famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298330)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1062 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morcenx-la-Nouvelle
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 824.00€ et 1114.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    391 700 €
    Pavillon 183m2 à Morcenx-la-Nouvelle
    En vente
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    Pavillon 183m2 Morcenx-la-Nouvelle

    vente
    391 700 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morcenx-la-Nouvelle (40110).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 1062 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 391 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 378 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 824 € et 1 114 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.