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CSF propose cette maison de 6 pièces à Livry-Gargan au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928814
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Frédéric Rosello vous propose : * Belle Maison de 120 m² avec Jardin et Garage à Livry-Gargan *
Cette charmante maison individuelle de 120 m² est idéalement située dans le quartier 'VAUBAN', offrant un cadre de vie paisible et familial pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Construite en 1954, elle bénéficie d'une bonne condition générale et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses pour un total de 6 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 2 Salles de bains pour un confort optimal au quotidien
- 2 Cuisines, idéales pour les amateurs de gastronomie et les familles nombreuses
- 1 Bureau pour télétravailler en toute quiétude
- 1 Séjour lumineux, lieu de vie convivial pour se retrouver en famille
- Balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable
* Avantages de cette Maison : *
- Jardin privé pour profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les enfants ou les repas en famille
- Parking pour vos véhicules en toute sécurité
- Quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités et des écoles
- Finitions de qualité, alliant confort et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux
- Proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien
- Sous-sol total
* Détails Techniques : *
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à vivre
- Belle architecture des années 50, offrant charme et caractère à la propriété
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298333)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 301 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Livry-Gargan
Année de construction : 1954
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2 Livry-Gargan
vente
368 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Livry-Gargan (93190).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 301 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 368 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1954.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.