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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Tonnerre au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1924127 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
2 chambre(s)
147m2

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Tonnerre - Ensemble immobilier atypique avec maison, atelier d'artiste et grange

À proximité immédiate de la Fosse Dionne et du centre historique, découvrez cet ensemble aux multiples possibilités. Il comprend une maison de 147 m² habitables et une pièce aménagée de 41 m² avec toilettes, idéale comme bureau ou espace indépendant. À l'extérieur : jardin de 235 m² avec terrasse, porche aménageable de 70 m², grange de 120 m² sur deux niveaux à rénover et atelier d'artiste indépendant de 110 m² avec accès sur rue. Chauffage au gaz, poêle à bois et tout-à-l'égout. Isolation à améliorer. Idéal pour une famille, un artisan, un artiste, une profession libérale, une galerie ou un projet d'hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290177)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 235 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tonnerre
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    70
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3280.00€ et 4500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
    Maison de ville 147m2 à Tonnerre
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    Maison de ville 147m2 Tonnerre

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tonnerre (89700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 235 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 280 € et 4 500 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.