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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Tonnerre au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013825 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : TONNERRE - Maison familiale de 138 m², 4 chambres, cour et terrasse - 85 000 €

À Tonnerre, découvrez cette maison de 7 pièces offrant de beaux volumes, quatre chambres et plusieurs espaces extérieurs, avec un prix accessible pour un projet familial.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, un WC indépendant et une buanderie-chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement, sous réserve de faisabilité.

À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure avec appentis et d'une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour aménager un coin repas ou un espace de détente. Une cave voûtée complète les annexes.

Les atouts : 138 m² habitables, quatre chambres, deux WC indépendants, chauffage au gaz et DPE classé D.

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies.

À 85 000 €, cette maison représente une possibilité intéressante pour les acquéreurs recherchant de l'espace et un projet à leur image.

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014775)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 291 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tonnerre
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1904.00€ et 2576.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    85 000 €
    Maison de ville 138m2 à Tonnerre
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    Maison de ville 138m2 Tonnerre

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tonnerre (89700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 291 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 904 € et 2 576 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.