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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Gamaches au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873911 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2

Iad France - Terry Lelong vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel - Idéal pour les Amateurs de Projets et Travaux

En plein cOEur de la charmante ville de Gamaches, cette maison de ville atypique sur trois niveaux, construite en 1947, offre un potentiel incroyable.
D'une surface habitable de 47 m² sur un terrain de 1100 m², cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC. Les espaces, bien distincts, offrent une belle fluidité et un fort potentiel d'aménagement.

À l'étage, deux chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un dressing sont à disposition pour accueillir votre famille ou vos invités.

Au second étage, des combles sont à finir d'aménager, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins permettant d'imaginer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, suite parentale...).

Les pièces offrent des possibilités d'agencement infinies pour créer des espaces de vie personnalisés et chaleureux.

Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique et réduire les coûts au quotidien.

Elle dispose en outre d'un garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire, ainsi que de nombreuses dépendances.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure au fort potentiel. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont déjà en place, offrant un cadre de vie moderne une fois les travaux réalisés.

Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une véritable pépite à découvrir et à réinventer selon vos envies et vos besoins.

Ne ratez pas l'opportunité de concrétiser votre projet dans un cadre authentique à Gamaches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290650)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gamaches
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison de ville 47m2 à Gamaches
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    Maison de ville 47m2 Gamaches

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gamaches (80220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.