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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gamaches au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1850312
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
100m2
Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : Maison à vendre à Gamaches de 100 m², charmante commune de la Somme située à seulement 25 minutes des plages de Mers-les-Bains et du Tréport, et à environ 2 heures 15 de Paris. Cette localisation idéale entre mer et campagne offre un cadre de vie agréable, tout en restant accessible depuis Paris.
Nous vous proposons un bien à fort potentiel : une maison d'environ 100 m² habitables à rénover entièrement, avec la possibilité de la transformer en deux logements distincts pour un projet d'investissement locatif ou une double habitation.
Le bien se compose actuellement de deux bâtiments attenants :
Dans la première partie :
Une entrée,
Un séjour,
Une cuisine indépendante,
À l'étage : un palier distribuant deux chambres.
Dans la seconde partie :
Une grande pièce en rez-de-chaussée d'environ 70 m² à aménager,
À l'étage : un palier, une salle d'eau, un WC indépendant, et 3 chambres dont 2 en enfilade.
L'ensemble représente une surface totale d'environ 100 m² habitables. Sa configuration permet d'envisager facilement la création de deux logements autonomes, chacun avec ses propres accès et pièces de vie, pour optimiser la rentabilité.
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant personnaliser son projet dans un environnement calme et proche de la mer.
pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385821)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 228 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gamaches
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Maison 100m2 Gamaches
vente
55 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gamaches (80220).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 228 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.