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Exclusivité
Nouveau depuis 23 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Reims au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909505

Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison de plain-pied - Secteur Luton / Rue Boudet

Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie double et lumineuse, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres de toit. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, apporte convivialité et fonctionnalité à l'ensemble.

Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune.

Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290729)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison de ville 55m2 à Reims
    En vente
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    Maison de ville 55m2 Reims

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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