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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Reims au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857347
Maison de ville
4 pièce(s)
1 chambre(s)
73m2
Iad France - Guillaume Magnien vous propose : Maison de ville de 74 m² - Idéal primo-accédant ou investisseur.
Proche rue de Cernay et avenue Jean Jaurès.
Située a proximité des commodités et des transports.
Découvrez cette agréable maison, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée.
Une pièce supplémentaire de 8 m², pouvant servir de bureau, chambre.
WC et salle de douche neuve.
Vous aurez accès a une cave de 14 m².
L'étage est composé d'un palier qui dessert la chambre de 14 m² et d'une pièce de 7 m².
Production d'eau chaude par un ballon se situant dans la cave.
Chauffage par gaz de ville et électricité.
Taxe foncière environ 800€.
Travaux a prévoir dans la pièce à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Magnien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911704450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966535)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 73m2 Reims
vente
135 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
