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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Puichéric au prix de 47 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863285
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE DE 175 m² ENVIRON À RÉNOVER - 5 CHAMBRES *
Au cOEur du charmant village de Puichéric, entre Minervois et Canal du Midi, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 175 m² à rénover selon vos envies et vos projets.
Puichéric séduit par son authenticité, son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile à Carcassonne et Lézignan-Corbières.
La maison se compose :
* En rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² ainsi qu'un WC.
* Au premier étage : deux chambres et une salle de bain.
* Au dernier étage : trois chambres supplémentaires.
De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Selon les propriétaires :
- Taxe foncière : 1141 €
- Double vitrage volets bois.
- Chauffage électrique.
- Velux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290976)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Puichéric
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 175m2 Puichéric
vente
47 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
