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CSF propose cette demeure de 8 pièces à Urrugne au prix de 1 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918853
Demeure
8 pièce(s)
5 chambre(s)
266m2
Iad France - Marion Florencio vous propose : Découvrez cette majestueuse demeure nichée dans un écrin de verdure. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant situé à moins de 10mn en voiture de Ciboure et Saint Jean-de-Luz. Pensée pour dialoguer avec le jardin, la maison offre de vastes pièces baignées de lumière. La terrasse couverte court tout le long du rez-de-chaussée, à l'étage, un grand balcon devient votre refuge détente. Les réceptions se prolongent dans une élégante salle à manger, tandis que le séjour cathédrale s'anime au coin du feu. Cette maison familiale possède 5 chambres et une mezzanine aménagée. Les annexes complètent le confort : carport double, sous-sol avec deux grandes caves, cabanon pour vélos et outils. Un cadre rare, une architecture généreuse, une vie tournée vers la nature. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291000)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 266 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3679 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Urrugne
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5810.00€ et 7930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Demeure 266m2 Urrugne
vente
1 260 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
