Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement idéalement situé Quartier Ribay / Université - Le Mans - 42 m²

Locataire en place, date anniversaire de bail 28 / 02 / 2027. Loyer 543€ / mois CC.

Découvrez ce bel appartement situé au 3è et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé :
d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,
d'une chambre,
d'une salle de bain,
de WC séparés,
de placards de rangement
d'une agréable terrasse de 6 m²

Le bâtiment de 2009 est sécurisé, présence d'un interphone. Chauffage individuel électrique. Accès direct au tramway et aux bus, commerces et université à deux pas.
Une place de parking est comprise dans la vente.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.71€ par mois (soit 836.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107900 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,83% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290999)