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CSF propose cette maison de 3 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.922583
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
Iad France - Valérie Magal vous propose : Maison de plain pied dans le village d'Aigrefeuille, 25 minutes de La Rochelle et 18 minutes de Surgères.
Située dans le village d'Aigrefeuille, au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison de plain-pied en Ossature bois saura vous séduire par son confort et sa qualité.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (cellier attenant), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains.
Le plus, adoucisseur d'eau indispensable et un poêle à pellets agréable et économique pour l'hiver.
Sans vis-à-vis, avec très peu d'entretien extérieur, belle terrasse, un grand abris de jardin et deux places de parking le tout sur 365 m². de terrain.
Une maison de 2020 clé en main, alors plus d'hésitation à me contacter pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291105)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aigrefeuille-d'Aunis
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 712.00€ et 964.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 84m2 Aigrefeuille-d'Aunis
vente
312 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
