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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Rochelle au prix de 272 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924402
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Aurelien Franco vous propose : LA ROCHELLE : Maison d'habitation à moins de 10 min à vélo du cente-ville
Maison entièrement à rénover ou à redémolir pour un futur projet de construction sur une très belle parcelle de 652 m² plein sud entièrement close et arborée.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine et d'un cellier.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Ce bien dispose également d'un garage de 25 m² et d'une dépendance de 14 m².
Dossier technique par téléphone
A très vite Aurélien
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291176)
* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 652 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 La Rochelle
vente
272 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
