Iad France - Mégane Pasini vous propose : Nichée dans un environnement privilégié et préservé des regards, au cOEur d'un secteur recherché, à quelques pas des écoles privées et de l'hôpital, cette remarquable maison d'architecte d'inspiration californienne, édifiée en 1977, séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de sa construction.

Pensée avec des matériaux nobles et durables, cette propriété familiale développe des espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur la nature, un jardin paysager avec piscine 12x5m.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour de 45 m² ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine exposés SUD. Une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine / buanderie. Un grand bureau de 14 m² donnant sur le jardin ainsi qu'un espace penderie et un wc complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres bénéficiant chacune d'un accès balcon, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur avec vue sur le jardin et la piscine.
Vous y trouverez, une suite avec salle d'eau, deux chambres avec placards, avec salle d'eau, un wc indépendant.
Et pour compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille, un espace parental de plus de 30 m² composé d'une seconde suite avec dressing, salle de bains et wc indépendant.

Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une grande pièce de 35 m² chauffée avec fenêtre et placards, d'une cave et d'un local technique.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement par le vaste jardin arboré sans vis-à-vis qui entoure la propriété et accueille la piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre intime et verdoyant.
Vous aurez la possibilité de rentrer de nombreux véhicules dans la propriété, un carport accessible pour 2 voitures et 2 abris de jardin complètent ce bien.

Une propriété rare au caractère affirmé dans ce secteur calme et recherché. Idéal pour les amateurs d'architecture et de maisons de famille aux prestations de qualité.

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291338)