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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Montgeron au prix de 509 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927504
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2
Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * NOUVEAUTÉ * Maison rénovée de 180 m² habitables, 5 chambres - Logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal profession libérale ou regroupement familial.
Située dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B) et son rez-de-jardin disposant d'un accès indépendant.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Grande pièce à vivre avec poêle et cuisine aménagée
- Deux chambres avec placards
- Une salle d'eau avec wc
- Placard
- Terrasse
A l'étage :
- Deux grandes chambres avec rangements
- Une salle d'eau avec wc
En rez-de-jardin : (entrée indépendante par l'extérieur et accès depuis le rez-de-chaussée)
- Salon
- Cuisine aménagée et son cellier
- Wc séparé
- Chambre avec salle d'eau
- Garage
En extérieur :
- Cuisine d'été
- Jardin clos
- Stationnement sur la parcelle à l'avant
Un aménagement idéal pour 3 projets :
- Profession libérale / Indépendant : Installez votre bureau ou cabinet en rez-de-jardin.
- Projet familial / Bi-générationnel : Idéal pour loger un parent proche, un jeune adulte.
- Grande maison de famille : Une seule et grande propriété de 5 chambres où chacun trouve son espace.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291380)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 655 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montgeron
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 180m2 Montgeron
vente
509 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
