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CSF propose cet immeuble à Stiring-Wendel au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917708
Immeuble
156m2
Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : Voici une annonce optimisée pour Leboncoin ?
? IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE - STIRING-WENDEL
Découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif sécurisé
Le bien comprend :
? Un appartement F4 de 87 m² loué
? Un appartement F3 de 67 m² loué
? Rentabilité attractive d'environ 8,8 %
? Façade récente
? Toiture neuve
? Locataires en place depuis près de 10 ans
? Aucun travaux à prévoir
Bien idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec revenus locatifs en place
? Stiring-Wendel - secteur recherché et proche commodités.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291414)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3050.00€ et 4170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 156m2 Stiring-Wendel
vente
180 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
