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CSF propose cet immeuble à Stiring-Wendel au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917706
Immeuble
154m2
Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : Immeuble de rapport - 2 appartements loués - Forte rentabilité
Situé à Stiring-Wendel, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 9 %
L'immeuble comprend deux appartements actuellement loués :
F4 de 87 m²
F3 de 67 m²
Revenus locatifs actuels
Appartement 1 : 675 € / mois soit 8 100 € / an
Appartement 2 : 606 € / mois soit 7 274 € / an
Total des loyers
1 281 € / mois
15 374 € / an
? Rentabilité brute d'environ 9 %
Aucun travaux à prévoir :
Toiture entièrement neuve
Crépi extérieur refait il y a 2 à 3 ans
Deux chaudières neuves
Immeuble bien entretenu
Appartements déjà loués
Idéal investisseur recherchant un bien rentable immédiatement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291415)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2910.00€ et 3980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 154m2 Stiring-Wendel
vente
180 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
