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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Saint-Raphaël au prix de 470 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926383
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Votre Futur 5 Pièces au COEur de Saint-Raphaël
Le chic des années 60 à réinventer
Vous avez l'OEil pour le potentiel ? Nous avons l'adresse.
Au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage, prêt à révéler tout son caractère entre élégance vintage et rénovation contemporaine.
Un bien rare aux volumes exceptionnels
3 belles chambres
Dressing
Grande salle à manger
Espaces généreux et lumineux (voir plan annexé)
Une terrasse au style unique
Véritable signature du bien, la terrasse offre une ambiance 'factory' atypique, parfaite pour imaginer un univers industriel chic ou un extérieur design hors du commun.
Un emplacement privilégié
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, gare, plages...
Le confort de vie au cOEur de Saint-Raphaël.
Un appartement idéal pour les amateurs d'architecture, de décoration et de projets ambitieux.
? Une opportunité rare d'investir dans un véritable bien de standing à personnaliser selon vos envies.
? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite privée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291580)
* 450 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 108
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 125m2 Saint-Raphaël
vente
470 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
