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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Sannois au prix de 625 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930210 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2

Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : SANNOIS - Dans le quartier prisé du MOULIN, et dans un environnement CALME et VERDOYANT avec vue imprenable sur la vallée de Montmorency.

Venez découvrir cette magnifique maison d'ARCHTITECTE construite en 1994 d'une superficie de 146 m² HABITABLES (157 m² au SOL), édifiée sur une parcelle de 1110 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec PLACARDS, un espace SÉJOUR / SALLE À MANGER de 35 m² équipé d'un poêle à bois 'GODIN' donnant accès direct à la VERANDA de 18 m², une cuisine 'Arthur Bonnet' entièrement ÉQUIPÉE / AMÉNAGÉE, une chambre de 11 m², salle d'eau, wc séparé.

A l'étage, le palier dessert 3 BELLES chambres, un dressing, une salle de bains de 10 m², wc séparé.

Au sous-sol TOTAL, une chaufferie, une buanderie, un espace ATELIER, et une salle de sport / musique.

A l'extérieur vous disposerez d'un beau JARDIN arboré et sans vis-à-vis, place de stationnement, un GARAGE indépendant de 21 m² avec porte électrique.

Les + : Environnement très CALME, Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE, Fenêtres en double vitrage, POELE à BOIS, VÉRANDA.

La visiter, c'est laisser le CHARME opérer. COUP DE COEUR assuré !

VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291635)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1110 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sannois
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    625 000 €
    Maison d'architecte 157m2 à Sannois
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    Maison d'architecte 157m2 Sannois

    vente
    625 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sannois (95110).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1110 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 625 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.