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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Menton au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2098681
Appartement
6 pièce(s)
5 chambre(s)
205m2
Iad France - Anne Michelet (06 42 29 18 04) vous propose : Appartement familial ou Activité libérale de 204 m² environ - Immeuble BOURGEOIS - CENTRE VILLE.
Situé au cOEur de la ville et à proximité du bord de mer, dans un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, ce vaste appartement offre un fort potentiel.
Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose de 12 pièces et peut aisément être réorganisé pour une activité libérale ou une résidence familiale d'exception.
Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du bord de mer, vous profiterez de tous les atouts de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre raffiné.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Les atouts :
Immeuble bourgeois.
Ascenseur.
Grande surface modulable.
Centre-ville et bord de mer.
Cave.
Ce bien, rare sur le marché, allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33291726)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Menton
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/3069 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 205m2 Menton
vente
890 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
