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CSF propose cette maison de 4 pièces à Dinan au prix de 277 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1828436

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR QUEVERT - MAISON - 3 CHAMBRES - CHALET - GRAND JARDIN

Sublime maison de 96.85 m² à Quévert - Idéal pour une vie familiale paisible
Cette charmante maison située à Quévert, datant de 1960 et entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille cherchant un cadre de vie idyllique.

Répartie sur 2 étages, cette maison comprend 3 belles chambres lumineuses, 1 salle de bain avec une salle d'eau et 4 WC pour le confort de tous les occupants. Vous trouverez également 2 cuisines fonctionnelles, idéales pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un séjour spacieux et conviviale.

Le bien dispose également d'un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 1036 m², offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Avec une exposition plein sud, le jardin est baigné de lumière tout au long de la journée.

Côté commodités, la maison est équipée de nombreuses installations modernes telles que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs, et un système d'assainissement collectif, garantissant un quotidien confortable et pratique pour ses occupants.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la propriété comprend un espace de stationnement pour 5 à 8 voitures et un sous-sol pour un rangement supplémentaire.

Cette maison allie harmonieusement confort, modernité et charme traditionnel. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux à Quévert.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33282815)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1036 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dinan
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    277 000 €
    Maison 96m2 à Dinan
    En vente
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    Maison 96m2 Dinan

    vente
    277 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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