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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Wizernes au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011854
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
Iad France - Cyril Melchior vous propose : ? MAISON DE VILLE 141 m² - DÉJÀ LOUÉE 760 € / MOIS - WIZERNES
À vendre sur la commune de Wizernes, maison de ville de 141 m² actuellement louée 760 € / mois.
? Locataire en place sérieuse et à jour de ses loyers
? Charges payées correctement
? Bien entretenu dans un ensemble très correct
La maison se compose :
o Au rez-de-chaussée : salon, grande salle à manger, cuisine équipée, bureau
o À l'étage : 4 chambres
o Salle de bain
o Jardin agréable
o Garage attenant
Maison datant de 1973, rénovée en grande partie.
Quelques travaux de rafraîchissement / amélioration peuvent être envisagés à moyen terme, mais le bien reste en bon état général.
? Secteur calme de Wizernes
? Fibre optique
? Chauffage individuel
Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs immédiats et locataire fiable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33283186)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 443 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wizernes
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2830.00€ et 3860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 141m2 Wizernes
vente
145 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
