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CSF propose cette maison de 6 pièces à Nogent-le-Bernard au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884256
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
153m2
Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison Familiale avec Grand Terrain à Nogent-le-Bernard
Située au cOEur du village, dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison construite en 2007 de 153 m² sur un terrain de 4 490 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 50 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC, offrant une répartition idéale pour toute la famille.
La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, pour un confort du quotidien optimal. Le bien est en bon état général et libre de toute occupation.
À l'extérieur, le grand terrain vous offre de belles possibilités d'aménagement et vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un lieu de vie agréable au cOEur de la Sarthe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284044)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4490 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Bernard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 153m2 Nogent-le-Bernard
vente
199 500 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
