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CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Nogent-le-Bernard au prix de 24 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909708
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien - maison de bourg pleine d'âme
Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent.
Derrière une façade discrète, cette maison de bourg dévoile un charme sincère, une atmosphère unique, presque intemporelle.
On y découvre une pièce de vie chaleureuse, propice aux moments simples et vrais, une grande chambre pleine de quiétude, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage et de deux caves, ajoutant de précieux espaces de rangement ou de belles possibilités d'aménagement.
À quelques pas, un terrain non attenant d'environ 527 m² vient compléter ce bien : un coin de nature à s'approprier, pour jardiner, se détendre ou imaginer son propre petit refuge.
Un lieu à réinventer
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. Mais c'est justement là que réside toute sa magie : redonner vie à un lieu chargé d'histoire, façonner un intérieur à votre image, révéler tout son potentiel.
Pourquoi on tombe sous le charme ?
Pour son authenticité, son cachet, et cette sensation rare qu'elle a quelque chose à raconter... et peut-être à commencer avec vous.
Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les esprits créatifs ou ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un projet de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180247)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 527 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Bernard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 50m2Nogent-le-Bernard
vente
24 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
