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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bourbriac au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917167
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Guillaume Huet vous propose : * TERRAIN CLOS * COMMERCES ET ECOLES 5 MNS * AU CALME * EXPO SUD * PAS DE TRAVAUX *
Si vous cherchez le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes.
Dans un hameau, à 5 minutes en voiture du village, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre implantée sur un terrain de 880 m².
MAISON DE 56 m² :
Au RDC, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulés, couloir desservant 1 salle de bain et 1 WC séparé.
A l'étage, un petit couloir desservant 2 chambres.
Chauffage : Poêle à granulés (installé en 2022) et radiateurs électriques.
EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Exposition SUD
Terrain clos,
Terrasse donnant sur le jardin,
Grand jardin plat avec accès depuis la route,
Grand parking,
DIAGNOSTICS :
Assainissement individuel : installation conforme.
Pas de plomb ni d'amiante.
DPE E
Anomalies mineures sur l'électricité
Taxe Foncières 2025 : 260€
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un gîte, un projet de AirBNB ou de location à l'année, cette maison saura répondre à tous vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284229)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 880 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourbriac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 56m2 Bourbriac
vente
145 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
