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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Bourbriac au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004019
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Guillaume Huet vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ECOLES * CREATION 2 LOGEMENTS POSSIBLE *
A rénover : Maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au cOEur du bourg avec jardinet et appentis.
MAISON DE 135 m² :
Au RDC : entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 cuisine avec accès vers le jardin.
Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau / chambre d'enfant.
Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres.
EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Grand appentis et jardinet d'environ 180 m² accessible depuis la cuisine.
Jardinet exposé Est.
Assainissement : Tout à l'égout
Terrain entièrement clos,
Fibre
DIAGNOSTICS :
DPE F
Audit énergétique en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832200)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 301 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourbriac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
376
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3450.00€ et 4710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 135m2 Bourbriac
vente
95 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
