Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN. QUARTIER LAS COBAS / CLOS BANET - MAISON REFAITE À NEUF DE 129 m² - 3 GRANDES CHAMBRES - BUREAU & SALLE DE JEUX - JARDIN - PARKING -

Cette maison familiale pleine de charme et entièrement rénovée saura vous séduire !
Dès l'arrivée, le portail motorisé ouvre sur un agréable extérieur comprenant espace de stationnement et jardin.

Le hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée de son cellier. Un espace repas y est aménagé pour les moments en famille
- Un beau séjour composé d'un salon avec cheminée et un coin salle à manger pour recevoir vos invités
- Deux baies vitrées vous permettent d'accéder au jardin avec espace repas, loisirs et box de stockage
- Un bureau
- Une salle de jeux
- Un WC indépendant

Le parquet et l'escalier en bois apportent un réel cachet et une atmosphère chaleureuse.
À l'étage, vous découvrirez :
- Trois grandes chambres avec dressings (18 m², 17 m², 14 m²)
- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
- Un WC indépendant

Un escalier vous mènera aux combles isolées, aménagées en zone de stockage.

Informations clés :
- Climatisation gainable dans toute la maison
- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques
- Façade refaite en 2017
- Taxe foncière : 2300€ / an
- Cheminée fonctionnelle, entretenue
- Alarme
- Fibre

Cette maison aux belles prestations à proximité des écoles et commerces est faite pour vous !

À votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284298)