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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Perpignan au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920066 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN. QUARTIER LAS COBAS / MASSILIA - MAISON REFAITE À NEUF DE 129 m² - 3 GRANDES CHAMBRES - 1 BUREAU ET 1 SALLE DE JEUX - JARDIN - PARKING -

Cette maison familiale pleine de charme à deux pas et entièrement rénovée saura vous séduire !
Dès l'arrivée, le portail motorisé ouvre sur un agréable extérieur comprenant espace de stationnement et jardin.

Le hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée de son cellier. Un espace repas y est aménagé pour les moments en famille
- Un beau séjour composé d'un salon avec cheminée et un coin salle à manger pour recevoir vos invités
- Deux baies vitrées vous permettent d'accéder au jardin avec espace repas, loisirs et box de stockage
- Un bureau
- Une salle de jeux
- Un WC indépendant

Le parquet et l'escalier en bois apportent un réel cachet et une atmosphère chaleureuse.
À l'étage, vous découvrirez :
- Trois grandes chambres avec dressings (18 m², 17 m², 14 m²)
- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
- Un WC indépendant

Un escalier vous mènera aux combles isolées, aménagées en zone de stockage.

Informations clés :
- Climatisation gainable dans toute la maison
- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques
- Façade refaite en 2017
- Taxe foncière : 2300€ / an
- Cheminée fonctionnelle, entretenue
- Alarme
- Fibre

Cette maison aux belles prestations à proximité des écoles et commerces est faite pour vous !

À votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284298)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1064.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 129m2 à Perpignan
    En vente
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    Maison 129m2 Perpignan

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 064 € et 1 440 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.