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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Aubin-d'Aubigné au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887106
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - CAMPAGNE - MAISON - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN CLOS
Charmante maison individuelle de 91 m² en campagne de Saint-Aubin-d'Aubigné.
En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 36 m² avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi ouverte, un dégagement desservant le cellier et un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec un wc.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir et revoir l'assainissement.
Les + :
- Maison et terrasse orientée Sud
- Terrain de 2140 m² clos sans vis à vis
- Un grand appentis / carport
N'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite !
Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284301)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2140 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin-d'Aubigné
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 91m2 Saint-Aubin-d'Aubigné
vente
289 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
