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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rosselange au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909401
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2
Iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITE / 3 CH POSSIBILITE 4 / JARDIN / GARAGE 15 m²
Proche de toutes commodités, cette belle maison jumelée de 96 m², située à Rosselange, offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Répartie sur trois étages, cette maison propose 3 chambres de 9 à 15 m² ( possibilité 4 si on referme une pièce) spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour offrant 29 m² d' espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse ainsi que le jardin sont accessibles par le séjour. Vous trouverez également la salle d'eau ainsi que le WC.
Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air ou des moments de relaxation.
Ce bien est complété par un garage de 15 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence d'un espace de stationnement extérieur est un véritable atout pour vos visiteurs.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour y instaurer une ambiance chaleureuse et accueillante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284470)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rosselange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
333
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2860.00€ et 3900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2 Rosselange
vente
195 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
