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CSF propose cette maison de 4 pièces à Wasquehal au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928659
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : Charmante maison à WASQUEHAL avec JARDIN exposé SUD OUEST - Un véritable cocon à découvrir à 15mn de Lille seulement !
Idéalement située dans une rue agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures, cette jolie maison saura vous séduire par son cachet, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse.
D'une superficie de 90 m² au sol (81 m² loi Carrez) elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte et d'un beau double séjour lumineux donnant directement sur le jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec terrasse et abri de jardin.
Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre parentale ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.
Le 2e étage accueille une chambre cosy aménagée sous les combles, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Une cave saine avec espace buanderie complète ce bien.
Les + :?
- Prestations de qualité et décoration soignée?
- Joli jardin bien exposé et sans vis-à-vis?
- Rue calme et agréable?
- Commerces et infrastructures à proximité (le bien est à 2 pas de la gare de Croix et des voix routières pour un accès très rapide à Lille)
- Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !
À noter : vous souhaitez une 3e chambre ou une pièce en plus ? Ici c'est possible via une surélévation ou une extension.
Une maison pleine de charme où l'on se sent bien dès les premiers instants... Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour vous projeter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284794)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 134 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wasquehal
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Wasquehal
vente
315 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
