Iad France - Myriam Dao vous propose : Appartement 5 pièces de 82 m² - 3 chambres - Cave - Parking résidence

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et à faibles charges, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles et des commerces.

Il se compose comme suit :
* Une entrée avec placard intégré
* Un double séjour de 26 m² offrant un bel espace de vie, avec accès à un balcon
* Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés
* Une salle d'eau avec WC
* Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un cellier pratique pour le rangement

==> La résidence dispose d'un parking avec des places en libre-accès
==> Charges Mensuels : 174,33 €(entretien de la résidence, gardien et eau froide)
Chauffage individuel au gaz
==> Taxe Foncière : 1400 euros

les atouts :
Aucun travaux à prévoir, environnement verdoyant, résidence fermée, fenêtres en double vitrage PVC, faibles charges et proximité immédiate de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284878)