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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Groslay au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1952687
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Myriam Dao vous propose : Appartement 5 pièces de 82 m² - 3 chambres - Cave - Parking résidence
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et à faibles charges, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles et des commerces.
Il se compose comme suit :
* Une entrée avec placard intégré
* Un double séjour de 26 m² offrant un bel espace de vie, avec accès à un balcon
* Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés
* Une salle d'eau avec WC
* Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un cellier pratique pour le rangement
===> La résidence dispose d'un parking avec des places en libre-accès (non attribuées)
===> Charges Mensuels : 150 Euro (entretien de la résidence, gardien et eau froide)
Chauffage individuel au gaz
===> Taxe Foncière : 1400€
les atouts :
Aucun travaux à prévoir, environnement verdoyant, résidence fermée, fenêtres en double vitrage PVC, faibles charges et proximité immédiate de toutes les commodités.
La résidence propose également un parking avec des places libres en accès résidentiel (non attribuées).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32203271)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Groslay
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 183
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1830.00€ et 2530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Groslay
vente
235 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
