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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Cernay au prix de 625 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881941
Maison de ville
9 pièce(s)
6 chambre(s)
290m2
Iad France - Agathe Schmitt vous propose : À Cernay, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette magnifique propriété de 290 m² implantée sur un terrain arboré de 12 ares, partiellement clôturé, offrant un cadre de vie rare entre nature et confort urbain.
Répartie sur 3 niveaux, la maison peut accueillir une grande famille ou être facilement aménagée en deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée de 150 m² habitables de plain-pied propose :
oUn salon baigné de lumière avec grandes baies vitrées entièrement ouvrables sur l'extérieur
oUne cuisine Schmidt équipée ouverte sur la terrasse
oUn salon avec cheminée à foyer fermé
o3 belles chambres dont une suite parentale
oUne buanderie
oUne grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC
oUn WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un superbe jardin paysager avec mare, potager et arbres fruitiers.?
L'étage accueille un duplex indépendant de 86 m² comprenant :
oUn agréable salon avec accès direct à une terrasse
oUne cuisine équipée
oUne salle de bain
o3 chambres réparties sur deux niveaux
La terrasse de 50 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes et l'église de Cernay.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec :
oUne grande cave
oUne pièce chauffée et aménagée de 53 m² idéale pour un gîte, une activité professionnelle, un atelier ou un espace bien-être
Les extérieurs disposent également :
oD'un double garage motorisé
oUne cour intérieure permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules
oUn terrain entièrement arboré, soigneusement aménagé
Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète en 2010 et d'une extension réalisée avec des matériaux de haute qualité : carrelage, menuiseries, sanitaires, chaudière, cheminée, peintures. L'étage nécessitera quelques travaux de rafraîchissement.
Un bien rare sur le secteur, en excellent état et très bien entretenu, bénéficiant d'un environnement privilégié à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare de Cernay et des principaux axes.
À découvrir sans tarder pour son charme, ses volumes et son fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33278633)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 290 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cernay
Année de construction : 1922
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4360.00€ et 5950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 290m2 Cernay
vente
625 000 €*
Publiée le 27/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cernay (68700).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 290 m², sur un terrain de 1200 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 625 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 360 € et 5 950 € par an.
Ce bien a été construit en 1922.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.