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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Aubervilliers au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928174
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Pingping Liu vous propose : Quartier La Villette - Quatre Chemins, idéalement situé à proximité des métros ligne 7 « Quatre Chemins - Aubervilliers » et « Porte de la Villette ».
Dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 7ème étage sur 18 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,15 m² (loi Carrez).
Il se compose de :
une entrée avec rangements,
un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée agréable sur le quartier,
deux chambres,
une cuisine indépendante,
une salle de bains,
un WC séparé,
ainsi que plusieurs placards.
Double exposition SUD / EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Appartement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
+ Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 623 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 623. Quote part annuelle(moyenne) : 4332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278977)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aubervilliers
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 623
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4332 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
265
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Aubervilliers
vente
179 000 €*
Publiée le 27/05/2026
I@D FRANCE
