Iad France - Thomas Rosais vous propose : APPARTEMENT T4 MEUBLÉ 78 m² - BRÉQUIGNY
IDÉAL COLOCATION / INVESTISSEMENT / RÉSIDENCE PRINCIPALE

Découvrez cet appartement T4 de 78 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée !

Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant un projet de colocation clé en main, qu'à une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle et bien située.

Il se compose de :
o 4 chambres
o Une pièce de vie lumineuse
o Une cuisine aménagée et équipée
o Une salle d'eau
o WC indépendant
o Deux placards de rangement dans le dégagement
o Une cave privative

Les + du bien :
Appartement très lumineux
Dernier étage (3 / 3)
Chauffage collectif
Vendu meublé
Libre immédiatement
Grand parking au sein de la copropriété, facilitant le stationnement

Une belle opportunité sur Rennes / Bréquigny, à proximité des commodités et transports.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197890 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 7890 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 117. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_6727_33278983)